Venda
Intermediação completa na venda do seu imóvel — da avaliação à escritura.
- Avaliação de mercado sem compromisso
- Divulgação profissional do imóvel
- Acompanhamento em todas as visitas
- Análise documental completa
Serviços
Corretagem e engenharia em um só atendimento
Atuamos em Boituva, Tatuí, Iperó, Itapetininga, Sorocaba, São Paulo e Santos, unindo a experiência do corretor CRECI/SP 296824 com laudos e projetos assinados por engenheira civil.
Imobiliária · CRECI/SP 296824
Tudo o que você precisa em um só lugar
Da primeira visita à entrega das chaves — assessoria completa para compradores, vendedores, locatários e proprietários, com atendimento personalizado em Boituva, Tatuí, Iperó, Itapetininga, Sorocaba, São Paulo, Santos.
Locação
Aluguel residencial e comercial com análise cadastral e contratos seguros.
- Captação e seleção de inquilinos
- Análise cadastral completa
- Contratos seguros e transparentes
- Vistoria de entrada e saída
Avaliação
Avaliação de mercado para definir o melhor preço de venda ou locação.
- Parecer técnico de mercado
- Comparativo com imóveis da região
- Melhor preço de venda ou locação
- Atendimento em 7 cidades de SP
Permuta
Negociação de troca de imóveis com assessoria documental do início ao fim.
- Troca inteligente entre imóveis
- Negociação entre as partes
- Assessoria documental completa
- Contratos seguros e transparentes
Laudo técnico
Laudo de avaliação para inventário, partilha, financiamento e processos judiciais.
- Laudo de avaliação imobiliária
- Documento para inventário e partilha
- Aceito em financiamento e judicial
- Assinado por engenheira civil registrada
Imóveis ativos
Disponíveis agora na nossa carteira
VendaExemplo
Casa · Portal dos Ipês · Cód. MM1001
Casa em condomínio fechado com 3 dormitórios
R$ 890.000
- 3 dorm.
- 3 banh.
- 2 vaga(s)
- 300 m²
LocaçãoExemplo
Apartamento · Centro · Cód. MM1002
Apartamento 2 dormitórios com varanda no centro
R$ 2.200/mês
- 2 dorm.
- 2 banh.
- 1 vaga(s)
- 68 m²
VendaExemplo
Terreno · Vitassay · Cód. MM1003
Terreno plano de 450 m² em loteamento residencial
R$ 265.000
- 450 m²
Serviços de engenharia
Engenharia civil aplicada à regularização imobiliária
Cada imóvel tem uma história. Avaliamos a sua e definimos o caminho mais seguro, rápido e econômico para deixar tudo em ordem — com atendimento direto da engenheira responsável, Biara Tereza Medina Menin (CREA/MS 68703).
Serviço em destaque — exclusivo para cliente final e condomínios
Fiscalização e acompanhamento de obra
Atuação técnica independente para garantir que sua obra seja executada conforme o projeto, com qualidade, prazo e custo sob controle. Sem vínculo com a construtora — seus interesses em primeiro lugar.
- Visitas técnicas periódicas
- Conferência de projetos e materiais
- Relatórios fotográficos detalhados
- Verificação de cronograma e medições
- Apoio em assembleias de condomínio
- Laudos e ART de fiscalização
Regularização de imóveis
Imóveis construídos sem aprovação, ampliações não averbadas e áreas a regularizar perante prefeitura e cartório.
- Levantamento e medições
- Projeto de regularização
- Protocolo na prefeitura
- Averbação no cartório
Habite-se e CND da obra
Documento essencial que atesta que a construção está apta para uso e habitação, com CND/INSS e demais documentos para legalizar sua obra.
- Análise da obra
- Vistoria técnica
- Solicitação na prefeitura
- Acompanhamento até a emissão
Projetos arquitetônicos
Projetos novos para aprovação na prefeitura de Boituva — residenciais, comerciais e mistos.
- Estudo preliminar
- Projeto legal (prefeitura)
- Projeto executivo
- Compatibilizações
Laudos e vistorias
Laudos técnicos para diversos fins: cautelar, de vizinhança, financiamento e patologias.
- Laudo cautelar
- Laudo de vizinhança
- Vistoria para financiamento
- Patologia construtiva
ART e responsabilidade técnica
Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica para obras, projetos e laudos.
- ART de projeto
- ART de execução
- ART de laudo/vistoria
- Suporte e orientação
Consultoria imobiliária
Análise técnica antes da compra, venda ou financiamento de um imóvel.
- Conferência de documentação
- Análise de viabilidade
- Identificação de riscos
- Recomendações técnicas
AVCB — emissão e renovação
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros: emissão, renovação e adequação de imóveis comerciais e industriais.
- Análise prévia da edificação
- Adequação às exigências
- Protocolo no Corpo de Bombeiros
- Acompanhamento até a emissão
Projeto de incêndio (PPCI)
Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio elaborado conforme normas técnicas e exigências do Corpo de Bombeiros.
- Memorial e plantas técnicas
- Dimensionamento de saídas e hidrantes
- Sinalização e iluminação de emergência
- ART e protocolo
PCMSO — saúde ocupacional
Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional, conforme NR 7 e diretrizes da NR 1.
- Levantamento de cargos e atividades
- Definição de exames
- Coordenação médica
- Atualização anual
LTCAT
Laudo Técnico das Condições Ambientais de Trabalho — base para aposentadoria especial e enquadramento previdenciário.
- Avaliação de agentes nocivos
- Medições quantitativas
- Emissão do laudo
- ART de responsabilidade
PCMAT
Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção (obras com 20+ trabalhadores).
- Análise de riscos do canteiro
- Cronograma de implantação
- Procedimentos de segurança
- Layout do canteiro
PGR — gerenciamento de riscos
Elaboração do PGR conforme NR 1, com inventário de riscos e plano de ação para eliminar ou neutralizar agentes ocupacionais.
- Inventário de riscos
- Plano de ação
- Integração com PCMSO/LTCAT
- Revisão e atualização
Precisa de algo específico?
Conte o seu caso e montamos a melhor solução para o seu imóvel.
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